HTM
Номер журнала «Новая Литература» за октябрь 2017 г.

Квартира или частный дом: что выбрать при покупке недвижимости?

 

 

 

Квартира или частный дом: что выбрать при покупке недвижимости?

 

 

Как в любой библиотеке найдётся широкий выбор литературных журналов, так и на территории почти любого российского города есть частная застройка. Поэтому вопрос о том, где лучше жить, в отдельном доме или в многоквартирном, актуален для любого горожанина, задумавшегося о покупке недвижимости. Точно так же, как для любого посетителя библиотеки выбор, что почитать – литературный журнал или книгу, – всегда открыт. Оба варианта имеют массу достоинств и недостатков, и выбор, в конечном итоге, зависит от суммы факторов и личного вкуса, но сделать этот выбор практически бывает весьма непросто! Попробуем разобраться в этом вопросе на примере обычного крупного российского города. Например, в случае с Нижним Новгородом мы будем иметь самое широкое разнообразие вариантов недвижимости в условиях экономически развитого мегаполиса – подробности можно посмотреть здесь: https://nn.etagi.com/zastr/. Оценим представленные возможности по порядку.

 

Преимущества покупки жилья в многоквартирном доме

 

Многие горожане никогда не согласятся жить в частном доме, поскольку просто не имеют такого опыта. Для них плюсы в приобретении квартиры очевидны:

  1. не надо заботиться о домовом имуществе, эти трудности берёт на себя ТСЖ или управляющая компания
  2. соседи всегда близко, и если даже они не придут на помощь в трудной ситуации, то хотя бы само наличие множества глаз и ушей резко снижает вероятность разных бед – от пожаров и потопов до криминала
  3. вид из окон средних и верхних этажей многоквартирных домов часто значительно лучше, чем из окна частного дома, обнесённого забором
  4. нет необходимости заботиться о благоустройстве приусадебного участка: не у всех есть силы, желание и возможность «копаться в земле»
  5. при покупке квартиры гораздо больше шансов выбрать удобный район, например, поближе к работе
  6. развитая инфраструктура в черте городской застройки важна для многих: детсады и школы, магазины и спортивные сооружения, центры досуга и общественного питания – всё это, как правило, рядом, в шаговой доступности
  7. в случае сноса многоквартирных домов жильцы получают равную по площади недвижимость, а вот вероятность получения адекватной компенсации за землю при сносе частных городских застроек у их жильцов сомнительна
  8. у жильцов многоквартирного дома не болит голова по вопросам межевания, собственности на землю, а также юридического статуса земли

 

Плюсы покупки собственного дома

 

Однако если вам когда-нибудь приходилось жить в собственном доме, и особенно если вы не слишком молоды и вас начинает, что называется, «тянуть к земле», то преимущества покупки частного дома покажутся вам не менее весомыми:

  1. владелец собственного дома вправе распоряжаться его перепланировкой и застройкой собственного земельного участка по своему вкусу (в пределах действующего законодательства)
  2. вопросы благоустройства не нужно согласовывать с соседями
  3. соседей в непосредственной близости («за стенкой») нет, а значит и нет почвы для конфликтов
  4. у владельца собственного дома обычно есть и приусадебный участок, на котором можно хоть огород разводить, хоть шашлыки жарить, выкопать пруд или устроить спортплощадку – кому что нравится, вариантов множество
  5. если у вас есть свой дом, то на вас не распространяются никакие ограничения по его сдаче внаём: селите туда кого угодно и в каких угодно количествах
  6. цены на частную застройку в городской черте растут заметно быстрее, чем цены на квартиры: такая покупка – хорошее вложение капитала
  7. в случае сноса дома под городскую застройку или под дорожное строительство с городских властей можно «стрясти» хорошую компенсацию за землю (хоть это и не гарантировано)

 

Дом или квартира: дело вкуса или объективный выбор?

 

Так что же в конечном итоге выбрать городскому жителю: дом или квартиру? Это всё равно что читателю в библиотеке застыть между полкой с книгами и полкой с литературными журналами: выбор сложный.

 

Примените к своему вкусу и своей жизненной ситуации перечисленные преимущества. И не забудьте об этих аргументах, когда вступите в переговоры с продавцом недвижимости или с агентством, предлагающем недвижимость к покупке. Надеемся, эта статья поможет вам учесть дополнительные стороны предстоящего выбора. Удачной покупки!

 

 

Автор: Вероника Вебер

 

Дата публикации: 29.11.2017

 

 

 

Пользовательский поиск

Клуб 'Новая Литература' на facebook.com  Клуб 'Новая Литература' на g+  Клуб 'Новая Литература' на linkedin.com  Клуб 'Новая Литература' на livejournal.com  Клуб 'Новая Литература' на my.mail.ru  Клуб 'Новая Литература' на odnoklassniki.ru  Клуб 'Новая Литература' на twitter.com  Клуб 'Новая Литература' на vk.com  Клуб 'Новая Литература' на vkrugudruzei.ru

Мы издаём большой литературный журнал
из уникальных отредактированных текстов
Люди покупают его и говорят нам спасибо
Авторы борются за право издаваться у нас
С нами они совершенствуют мастерство
получают гонорары и выпускают книги
Бизнес доверяет нам свою рекламу
Мы благодарим всех, кто помогает нам
делать Большую Русскую Литературу



Собираем деньги на оплату труда выпускающих редакторов: вычитка, корректура, редактирование, вёрстка, подбор иллюстрации и публикация очередного произведения состоится после того, как на это будет собрано 500 рублей.

Сейчас собираем на публикацию:

05.12: Записки о языке. Самое древнее слово (статья)

 

Вы можете пожертвовать любую сумму множеством способов или Яндекс.Деньгами:


В данный момент ни на одно произведение не собрано средств.

Вы можете мгновенно изменить ситуацию кнопкой «Поддержать проект»




Купите свежий номер журнала
«Новая Литература»:

Номер журнала «Новая Литература» за октябрь 2017 года

Купить все номера с 2015 года:
Литературно-художественный журнал "Новая Литература" - www.newlit.ru


 

 



При перепечатке ссылайтесь на newlit.ru. Copyright © 2001—2017 журнал «Новая Литература».
Авторам и заказчикам для написания, редактирования и рецензирования текстов: e-mail newlit@newlit.ru.
Меценатам, спонсорам, рекламодателям: ICQ: 64244880, тел.: +7 960 732 0000.
Реклама | Отзывы
Рейтинг@Mail.ru
Поддержите «Новую Литературу»!