HTM
Номер журнала «Новая Литература» за февраль 2024 г.

Квартира или частный дом: что выбрать при покупке недвижимости?

 

 

 

Квартира или частный дом: что выбрать при покупке недвижимости?

 

 

Как в любой библиотеке найдётся широкий выбор литературных журналов, так и на территории почти любого российского города есть частная застройка. Поэтому вопрос о том, где лучше жить, в отдельном доме или в многоквартирном, актуален для любого горожанина, задумавшегося о покупке недвижимости. Точно так же, как для любого посетителя библиотеки выбор, что почитать – литературный журнал или книгу, – всегда открыт. Оба варианта имеют массу достоинств и недостатков, и выбор, в конечном итоге, зависит от суммы факторов и личного вкуса, но сделать этот выбор практически бывает весьма непросто! Попробуем разобраться в этом вопросе на примере обычного крупного российского города. Например, в случае с Нижним Новгородом мы будем иметь самое широкое разнообразие вариантов недвижимости в условиях экономически развитого мегаполиса – подробности можно посмотреть здесь: https://nn.etagi.com/zastr/. Оценим представленные возможности по порядку.

 

Преимущества покупки жилья в многоквартирном доме

 

Многие горожане никогда не согласятся жить в частном доме, поскольку просто не имеют такого опыта. Для них плюсы в приобретении квартиры очевидны:

  1. не надо заботиться о домовом имуществе, эти трудности берёт на себя ТСЖ или управляющая компания
  2. соседи всегда близко, и если даже они не придут на помощь в трудной ситуации, то хотя бы само наличие множества глаз и ушей резко снижает вероятность разных бед – от пожаров и потопов до криминала
  3. вид из окон средних и верхних этажей многоквартирных домов часто значительно лучше, чем из окна частного дома, обнесённого забором
  4. нет необходимости заботиться о благоустройстве приусадебного участка: не у всех есть силы, желание и возможность «копаться в земле»
  5. при покупке квартиры гораздо больше шансов выбрать удобный район, например, поближе к работе
  6. развитая инфраструктура в черте городской застройки важна для многих: детсады и школы, магазины и спортивные сооружения, центры досуга и общественного питания – всё это, как правило, рядом, в шаговой доступности
  7. в случае сноса многоквартирных домов жильцы получают равную по площади недвижимость, а вот вероятность получения адекватной компенсации за землю при сносе частных городских застроек у их жильцов сомнительна
  8. у жильцов многоквартирного дома не болит голова по вопросам межевания, собственности на землю, а также юридического статуса земли

 

Плюсы покупки собственного дома

 

Однако если вам когда-нибудь приходилось жить в собственном доме, и особенно если вы не слишком молоды и вас начинает, что называется, «тянуть к земле», то преимущества покупки частного дома покажутся вам не менее весомыми:

  1. владелец собственного дома вправе распоряжаться его перепланировкой и застройкой собственного земельного участка по своему вкусу (в пределах действующего законодательства)
  2. вопросы благоустройства не нужно согласовывать с соседями
  3. соседей в непосредственной близости («за стенкой») нет, а значит и нет почвы для конфликтов
  4. у владельца собственного дома обычно есть и приусадебный участок, на котором можно хоть огород разводить, хоть шашлыки жарить, выкопать пруд или устроить спортплощадку – кому что нравится, вариантов множество
  5. если у вас есть свой дом, то на вас не распространяются никакие ограничения по его сдаче внаём: селите туда кого угодно и в каких угодно количествах
  6. цены на частную застройку в городской черте растут заметно быстрее, чем цены на квартиры: такая покупка – хорошее вложение капитала
  7. в случае сноса дома под городскую застройку или под дорожное строительство с городских властей можно «стрясти» хорошую компенсацию за землю (хоть это и не гарантировано)

 

Дом или квартира: дело вкуса или объективный выбор?

 

Так что же в конечном итоге выбрать городскому жителю: дом или квартиру? Это всё равно что читателю в библиотеке застыть между полкой с книгами и полкой с литературными журналами: выбор сложный.

 

Примените к своему вкусу и своей жизненной ситуации перечисленные преимущества. И не забудьте об этих аргументах, когда вступите в переговоры с продавцом недвижимости или с агентством, предлагающем недвижимость к покупке. Надеемся, эта статья поможет вам учесть дополнительные стороны предстоящего выбора. Удачной покупки!

 

 

Автор: Вероника Вебер

 

Дата публикации: 29.11.2017

 

 

 

507 читателей получили ссылку для скачивания номера журнала «Новая Литература» за 2024.02 на 28.03.2024, 12:03 мск.

 

Подписаться на журнал!
Литературно-художественный журнал "Новая Литература" - www.newlit.ru

Нас уже 30 тысяч. Присоединяйтесь!

 

Канал 'Новая Литература' на yandex.ru Канал 'Новая Литература' на telegram.org Канал 'Новая Литература 2' на telegram.org Клуб 'Новая Литература' на facebook.com Клуб 'Новая Литература' на livejournal.com Клуб 'Новая Литература' на my.mail.ru Клуб 'Новая Литература' на odnoklassniki.ru Клуб 'Новая Литература' на twitter.com Клуб 'Новая Литература' на vk.com Клуб 'Новая Литература 2' на vk.com
Миссия журнала – распространение русского языка через развитие художественной литературы.



Литературные конкурсы


15 000 ₽ за Грязный реализм



Биографии исторических знаменитостей и наших влиятельных современников:

Алиса Александровна Лобанова: «Мне хочется нести в этот мир только добро»

Только для статусных персон




Отзывы о журнале «Новая Литература»:

24.03.2024
Журналу «Новая Литература» я признателен за то, что много лет назад ваше издание опубликовало мою повесть «Мужской процесс». С этого и началось её прочтение в широкой литературной аудитории .Очень хотелось бы, чтобы журнал «Новая Литература» помог и другим начинающим авторам поверить в себя и уверенно пойти дальше по пути профессионального литературного творчества.
Виктор Егоров

24.03.2024
Мне очень понравился журнал. Я его рекомендую всем своим друзьям. Спасибо!
Анна Лиске

08.03.2024
С нарастающим интересом я ознакомился с номерами журнала НЛ за январь и за февраль 2024 г. О журнале НЛ у меня сложилось исключительно благоприятное впечатление – редакторский коллектив явно талантлив.
Евгений Петрович Парамонов



Номер журнала «Новая Литература» за февраль 2024 года

 


Поддержите журнал «Новая Литература»!
Copyright © 2001—2024 журнал «Новая Литература», newlit@newlit.ru
18+. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл №ФС77-82520 от 30.12.2021
Телефон, whatsapp, telegram: +7 960 732 0000 (с 8.00 до 18.00 мск.)
Вакансии | Отзывы | Опубликовать

Квартиры с видом на Финский залив в комплексе "Панорама Невы"
Поддержите «Новую Литературу»!