Юридические тонкости оформления сделки купли/продажи квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке отличается рядом преимуществ. Но есть также подводные камни. Если сотрудничать с добросовестным застройщиком, то можно без риска и сложностей купить квартиры с чистой юридической историей. Но случаи, когда строительные компании обманывают клиентов, не редкость. Не имея юридической осведомленности, не стоит самостоятельно заключать сделку. Вероятность опасности сделки можно исключить, если соблюдать все тонкости, проводить процедуру поэтапно.

Если вас интересуют новостройки 2019 в Йошкар-Оле, которые уже сданы в эксплуатацию, то нужно проделать действия в следующем порядке:

• подберите наиболее выгодное предложение, изучив цены, перспективы развития инфраструктуры конкретного района;
• соберите и проанализируйте информацию о застройщике;
• посетите офис, изучите документы о жилом объекте;
• осмотрите квартиры перед покупкой (убедитесь в том, что объект соответствует характеристикам, заявленным застройщиком);
• заключение договора купли/продажи;
• внесение полной оплаты или оформление ипотечного кредитования;
• регистрация права собственности и прописка новых жильцов.

Если вы не готовы вникать самостоятельно во все тонкости, то можно заручиться поддержкой опытного юриста. Он изучит документы, соберет информацию, изучит перед подписанием договор. Если вы хотите приобрести жилье в строящемся доме, то в целях безопасности рекомендуется предварительно составить договор долевого участия. В этом документе должны быть указаны сроки и порядок передачи жилой площади. Точное письменное предписание поможет приобрести недвижимость без риска. Если не знаете всех тонкостей действующего законодательства, то перед подписанием передайте договор на изучение опытному юристу.