Электронная выписка из ЕГРН на недвижимость: особенности получения

Перед покупкой недвижимости ее нужно проверить на юридическую чистоту. Анализ позволит определить наличие обременений либо факты мошенничества – благодаря этому удастся избежать денежных потерь в будущем. Для проверки юридической чистоты нужно собрать пакет бумаг – паспорт собственника, выписку из БТИ и ЕГРН.

Последний документ является самым важным, потому что проверяет юридическую чистоту дома, квартиры либо офиса. Польза выписки следующая:

1. возможность проследить переход прав на собственность. Сведения о собственнике из выписки должны совпадать с информацией, указанной в его паспорте. При продаже объекта по доверенности таких операций желательно избегать. Доверенность часто отзывается, а недвижимость изымается;
2. в справке фиксируются данные о наличии либо отсутствии ограничений. Главной причиной потери имущества считаются именно обременения. Если в бумаге отражены факты банковских либо судебных притязаний, от покупки недвижимости необходимо отказаться. Особенно в том случае, если собственник этот факт скрыл;

Среди отличительных особенностей выписки следует отметить такие, как:

1. детальная информация. В документе есть данные кадастрового учета. Не так давно сведения приходилось запрашивать отдельно, что требовало много времени;
2. уменьшение сроков оформления справки. Это хорошая новость для тех, у кого нет времени на анализ юридической чистоты;
3. безопасное хранение данных.

Подробнее об особенностях получения выписки можно узнать на сайте http://k-ur.ru/articles/zachem_i_komu_nuzhna_vypiska_iz_egrn_06.htm.