Что обязаны проверять эксперты технадзора?

Данный вопрос нередко можно услышать от заказчиков экспертных услуг. Современные реалии таковы, что потенциальным клиентам выполняющих технический надзор компаний, предприятий, организаций необходимо разбираться в требованиях к деятельности экспертов.

Такой подход поможет защитить свои интересы и не допустить финансовых, материальных потерь. Деятельность специалистов технадзора должна соответствовать российскому законодательству. Документы, которыми руководствуются специалисты во время проверок качества строительных, ремонтных, отделочных работ, делятся на 2 группы. В первую входят государственные Строительные нормы и правила, ГОСТы, технические регламенты. Вторую группу составляют документы, связанные с обеспечением санитарной, пожарной, экологической безопасности зданий, сооружений, автомагистралей, коммуникаций и других объектов.

Технический надзор включает в себя различные виды проверок. Типичная ошибка многих заказчиков экспертных услуг состоит в том, что клиенты не всегда уточняют перечень осуществляемых вариантов аудита. Последний не должен быть ограничен проверкой проектно-сметной документации, сроков и качества выполнения строительных (ремонтных, отделочных) работ. Например: услуга технадзор (смотреть здесь: http://np-expert12.ru/tehnadzor-nailuchshiy-kontrol-kachestva-stroitelstva/) изначально подразумевает, что проверяющая сторона будет дополнительно контролировать условия хранения и складирования стройматериалов, точность расположения конструктивных элементов, выполнение предписаний государственных органов. Оценка рисков возникновения аварийных ситуаций на объектах тоже находится в ведении специалистов технадзора.

Технический контроль подразумевает: акты с указанием допущенных подрядчиком нарушений составляют и подписывают эксперты. Они несут ответственность, если информация в таких документах не соответствует действительности. Другой важный момент: степень обязательности технадзора за строительными (ремонтными, отделочными) работами. С одной стороны: закон не требует осуществлять технический надзор за всеми объектами. Однако есть и другая сторона вопроса: отсутствие профессионального контроля за деятельностью подрядчиков в большинстве случаев приводит к наличию различных дефектов, нарушению договорных обязательств, возникновению аварийных ситуаций.

Чтобы не допустить подобного, заказчику строительных, ремонтных либо отделочных работ лучше увеличить смету на 2-5% (в таких границах варьируется оплата услуг экспертов технадзора) и получить гарантированный результат. Стоимость технического надзора зависит от объема и сроков предстоящих проверок, частоты осуществления контрольных мероприятий, количества специалистов в экспертных группах. Эти расходы многим кажутся излишними, но они оперативно окупаются.