Вторичный рынок Московских жилых домов

Московская жилая недвижимость в основном представлена многоквартирными жилыми домами, построенными по типовым проектам. Как правило здания сгруппированы в плотные жилые кварталы, чтобы обеспечить максимально комфортную плотность населения.

Такая концепция развития городских кварталов обусловлена суровым российским климатом и необходимостью обеспечить население удобным транспортом и необходимыми объектами городской инфраструктуры.

Многоэтажные дома, расположенные на территории города можно разделить на группы двумя способами – по материалу из которого они построены и времени постройки.

Существует два основных материала, из которых возводят многоэтажное жильё – это железобетон и классический кирпич. Проекты жилья из железобетонных конструкций стали появляться в городе в 30-е годы, вместе с развитием тяжелой промышленности. Постепенно к концу 50-х они заняли доминирующие позиции, благодаря низкой себестоимости и высокой надёжности. Можно выделить три основные технологии строительства зданий из железобетона: блочную, панельную и монолитную. Блочная технология строительства была широко распространена в Советском Союзе, но сегодня считается устаревшей. Дома, построенные по панельной технологии продолжают оставаться основным источником доступно жилья в столице. Из железобетонных панелей построено большинство популярных типовых серий, основные преимущества панельных проектов – скорость возведения и низкая себестоимость.

Самая современная технология строительства – монолит. В отличие от других способов, монолитное здание не собирается из готовых изделий, а отливается прямо на стройплощадке, что обеспечивает максимальную прочность конструкции и уменьшает количество несущих элементов внутри здания.

Тип дома определяет основные эксплуатационные характеристики здания, включая планировки этажей, наличие лифтов и количество вентиляционных шахт, при этом количество этажей и жилых секций может быть различным. Постепенно типовое строительство отходит на второй план, уступая лидерство индивидуальным проектам, выполненным по монолитной технологии. Advancerealty.ru – новый интернет ресурс, посвященный проектам жилых домов Москвы и Московской области. На сайте вы найдёте как проекты вторичного жилья, которые есть на территории Московского региона, так и новые жилые объекты всех существующих сегментов, включая бюджетные варианты, современные жилые комплексы и модные апартаменты и лофты.