Остекление балконов на верхних этажах в старых домах

Остекление балконов и лоджий на верхних этажах старых многоквартирных домов имеет свои особенности. Установка остекления в таких местах может создать ряд проблем не только хозяевам квартиры, но и соседям. Поэтому при покупке такой недвижимости следует заранее определиться, потребуется в данной квартире остекление балкона. И если такой вид работ будет необходим или весьма вероятен, то оценить предстоящие сложности лучше до того, как сделка по покупке жилья будет заключена. В чём же состоят эти особенности?

Некоторые тонкости, которые нужно знать про балконы на верхних этажах

Типовых проектов многоквартирных домов, по которым происходила массовая застройка советских городов в 60-х – 80-х годах XX века, не так много, как это могло бы показаться на первый взгляд. И большая часть реализованных проектов отличается незащищённостью или недостаточной защищённостью от непогоды верхних балконов. Как правило, над ними либо ничего нет, либо установлен хлипкий жестяной козырёк.

В таких случаях балконное застекление затруднено тем, что помимо самого остекления фирме-установщику приходится заботиться еще и о крыше балкона. А качественное решение этой задачи по силам далеко не всем установщикам.

Конечно, в современной России и Белоруссии есть достойные фирмы, способные обеспечить подобную установку остекления в полном объёме. Но таких, как «Индустрия окон плюс» https://inokna.by/dveri-pvh.html, которые способны позаботиться ещё и о балконной двери, и в Москве, и в Минске совсем немного. Как решают эту сложную задачу такие фирмы?

Как установить балконную крышу

Сложность этой задачи обусловлена тем, что балконная крыша подвергается сильным внешним воздействиям:

• ветровое давление
• заверения восходящих и нисходящих потоков воздуха
• перепады давления воздуха из-за сквозняков
• резкие перепады наружной и внутренней температур и зимой и летом
• резкие перепады влажности
• давление снега зимой
• прямой солнечный свет, дождь и град летом
• присутствие птиц, готовых потоптаться и поклевать что-нибудь на вашей крыше круглый год

Все эти сложные условия эксплуатации предъявляют повышенные требования к прочности материала, его износостойкости и качеству работ по установке.

Дополнительные условия установки

Кроме того, балконные рамы ПВХ, которым предстоит двигаться под этой конструкцией на открывание и закрывание, будут испытывать на себе давление крыши, поэтому она должна быть достаточно лёгкой при высокой физической прочности, иначе, когда крыша просядет, рамы довольно быстро перестанут открываться.

И ещё одна проблема ждёт тех, кто пожелает установить пластиковое остекление на верхнем этаже при отсутствии стационарной плиты над балконом. Это – качество соединения будущей крыши балкона со стеной. Дело в том, что при косом дожде вода будет с силой бить в этот шов. И если наружная поверхность стены дома обработана декоративной штукатуркой или плиткой, то герметизация стыка стены с крышей балкона превратится в трудноразрешимую проблему.

Помимо всего перечисленного, сам процесс установки таких конструкций требует особой точности и строго соблюдения

1. всех типоразмеров,
2. углов,
3. вертикалей и
4. горизонталей.

Учитывая, что работы будут проводиться не верхнем этаже многоэтажного здания, вопрос качества работ и материалов, а также квалификации выполняющих установку специалистов становится главным.

Статья написана по материалам сайта https://inokna.by/ – окна ПВХ в Минске, ЧУП "Индустрия окон плюс".

Автор: Андрей Ларин

Дата публикации: 17.08.2018