HTM
Номер журнала «Новая Литература» за апрель 2025 г.

Покупка квартиры в Киргизии: Бишкек, Ош, Джалал-Абад

 

 

 

Покупка квартиры в Киргизии: Бишкек, Ош, Джалал-Абад

 

 

Никаких ограничений на покупку недвижимости в Киргизии для россиян нет. Равно как и для жителей этой страны – в России. Единственное исключение это недвижимость на землях сельхозназначения. Это и есть первая особенность, которую нужно учитывать при подборе вариантов.

Примерно половина всего строящегося жилья и, соответственно, около 50% приобретаемого в Киргизии иностранцами приходится на её столицу город Бишкек. На втором месте после него – крупнейшие города Ош и Джалал-Абад. Ещё одна причина такой их популярности – относительно развитая транспортная, коммунальная и социальная инфраструктура этих населённых пунктов по сравнению со всеми остальными в стране.

Возводимое в настоящее время в них жильё соответствует современным стандартам комфорта и безопасности, но довольно часто задерживается по срокам. С другой стороны, фонд вторичного жилья представлен в основном домами частными и многоквартирными панельными советской застройки, с довольно изношенными в среднем коммуникациями. По этим причинам наибольшим спросом такая услуга как покупка квартиры пользуется в только  что сданных новостройках.

 

Какие документы потребуется россиянину для приобретения жилплощади в Киргизии

 

  • Загранпаспорт,
  • счёта в местном банке,
  • справка о доходах,
  • справка о семейном положении.

 

Как составляется договор о покупке квартиры

 

В договор купли-продажи в обязательном порядке включаются следующие данные:

  1. паспортные данные участников сделки,
  2. заявление покупателя о желании купить жильё,
  3. квитанция об оплате госпошлины,
  4. выписка из госреестра – паспорт объекта,
  5. стоимость сделки, порядок взаиморасчётов,
  6. обязанности продавца и покупателя,
  7. для вторичного рынка – информация о защите от возможных претензий третьих лиц и справка из Госрегистра.

.

Порядок покупки квартиры в Бишкеке

 

Приобретение жилой недвижимости в Киргизии стандартно и проводится в такой последовательности.

  1. Подбор объекта.
  2. Резервирование выбранного объекта.
  3. Внесение депозита (обычно это 5% от сделки).
  4. Заключение договора купли-продажи – сначала предварительного, затем – нотариально – основного.
  5. Регистрация права собственности в Госрегистре.

 

Стоимость квартиры в городах Киргизии на первичном и вторичном рынке

 

Местное агентство Realty Osh предоставляет такую информацию по средней стоимости одного квадратного метра.

  • Бишкек: $1,1 тыс. (новое жильё) и $1,2 тыс. (вторичное),
  • Ош: $850 и $800 соответственно,
  • Джалал-Абад: $750 и $700.

 

 

Автор: Андрей Ларин

 

Дата публикации: 13.10.2023

 

 

 

455 читателей получил ссылку для скачивания номера журнала «Новая Литература» за 2025.04 на 22.05.2025, 19:00 мск.

 

Подписаться на журнал!
Литературно-художественный журнал "Новая Литература" - www.newlit.ru

Нас уже 30 тысяч. Присоединяйтесь!

 

Канал 'Новая Литература' на yandex.ru Канал 'Новая Литература' на telegram.org Канал 'Новая Литература 2' на telegram.org Клуб 'Новая Литература' на facebook.com (соцсеть Facebook запрещена в России, принадлежит корпорации Meta, признанной в РФ экстремистской организацией) Клуб 'Новая Литература' на livejournal.com Клуб 'Новая Литература' на my.mail.ru Клуб 'Новая Литература' на odnoklassniki.ru Клуб 'Новая Литература' на twitter.com (в РФ доступ к ресурсу twitter.com ограничен на основании требования Генпрокуратуры от 24.02.2022) Клуб 'Новая Литература' на vk.com Клуб 'Новая Литература 2' на vk.com
Миссия журнала – распространение русского языка через развитие художественной литературы.



Литературные конкурсы


Литературные блоги


Аудиокниги




Биографии исторических знаменитостей и наших влиятельных современников:

Герман Греф — биография председателя правления Сбербанка

Только для статусных персон




Отзывы о журнале «Новая Литература»:

20.04.2025
Должна отметить высокий уровень Вашего журнала, в том числе и вступительные статьи редактора. Читаю с удовольствием)
Дина Дронфорт

24.02.2025
С каждым разом подбор текстов становится всё лучше и лучше. У вас хороший вкус в выборе материала. Ваш журнал интеллигентен, вызывает желание продолжить дружбу с журналом, чтобы черпать всё новые и новые повести, рассказы и стихи от рядовых россиян, непрофессиональных литераторов. Вот это и есть то, что называется «Народным изданием». Так держать!
Алмас Коптлеуов

16.02.2025
Очаровывает поэзия Маргариты Графовой, особенно "Девятый день" и "О леснике Теодоре". Даже странно видеть автора столь мудрых стихов живой, яркой красавицей. (Видимо, казанский климат вдохновляет.)
Анна-Нина Коваленко



Номер журнала «Новая Литература» за апрель 2025 года

 


Поддержите журнал «Новая Литература»!
© 2001—2025 журнал «Новая Литература», Эл №ФС77-82520 от 30.12.2021, 18+
Редакция: 📧 newlit@newlit.ru. ☎, whatsapp, telegram: +7 960 732 0000
Реклама и PR: 📧 pr@newlit.ru. ☎, whatsapp, telegram: +7 992 235 3387
Согласие на обработку персональных данных
Вакансии | Отзывы | Опубликовать

Поддержите «Новую Литературу»!