HTM
Номер журнала «Новая Литература» за апрель 2018 г.

Чтобы проверить перед покупкой квартиру, нужно получить выписку из ЕГРН

 

 

 

Чтобы проверить перед покупкой квартиру, нужно получить выписку из ЕГРН

 

 

Покупка недвижимости в личную собственность – ответственный процесс. И достаточно редкий. У многих людей такое событие случается лишь раз в жизни. Да и законы Российской Федерации направлены на то, чтобы ограничить возможности многократных операций с покупкой и продажей квартир и домов у рядового гражданина. Например, с помощью налогового регулирования – льгот. Это сделано не для того, чтобы ущемить людей в правах, а чтобы контролировать недобросовестных спекулянтов. Ведь мошенничество при покупке квартиры – распространённое явление. И чтобы

  • защитить себя,
  • подстраховаться и
  • снизить вероятность неприятностей,

следует действовать в рамках закона и выполнять все рекомендации специалистов.

 

Специалисты-риелторы советуют…

 

Так, например, риелторы советуют проверять любую квартиру или дом перед покупкой, даже в тех случаях, когда вы лично знакомы с продавцом и, более того, когда состоите с ним в родственных связях. Дело в том, что только в 2017 году в России зафиксировано свыше 14 фактов мошенничества при операциях с недвижимостью. А сколько преступлений остались нераскрытыми? Сколько обманутых людей потеряли свои деньги или квартиры?

 

В Интернете есть сервисы, позволяющие пошагово реализовать меры, направленные на безопасность сделки. Например, на сайте https://rosreestr.net можно последовательно или единовременно проверить квартиру по нескольким параметрам. Для этого проверяются:

  1. личные документы собственника недвижимости
  2. документы на объект недвижимости
  3. обстоятельства, ограничивающие возможность продажи объекта

 

Как проверить квартиру

 

Чтобы осуществить такую проверку, следует зайти на страницу https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. На ней имеется специальная форма, в которую можно ввести кадастровый номер объекта недвижимости или даже просто его адрес. Выписка из базы ЕГРН, ФССП, ФНП, ФНС предоставляется в обычном или срочном порядке, в зависимости от пожеланий заказчика. Время формирования выписки, в том числе и на собственников многоквартирного дома – от 8 до 48 часов.

 

О многоквартирных домах следует сказать отдельно. На странице https://rosreestr.net/reestr-mkd указаны перечни данных, которые можно получить на все помещения в таком доме. В частности, туда включены:

  1. Кадастровый номер квартиры
  2. Фактический адрес
  3. Номер квартиры
  4. Жилая и общая площадь помещений
  5. Фамилия, имя и отчество собственника недвижимости
  6. Соотношение долей права на объект
  7. Серия и номер документа, подтверждающего права собственности
  8. Дата, когда это право было зарегистрировано

 

Таким образом, у покупателя квартиры возникает возможность удостовериться, что предстоящая сделка будет безопасной и не имеет обратной силы.

 

 

Автор: Андрей Ларин

 

Дата публикации: 23.05.2018

 

 

 

Пользовательский поиск

Клуб 'Новая Литература' на facebook.com  Клуб 'Новая Литература' на g+  Клуб 'Новая Литература' на linkedin.com  Клуб 'Новая Литература' на livejournal.com  Клуб 'Новая Литература' на my.mail.ru  Клуб 'Новая Литература' на odnoklassniki.ru  Клуб 'Новая Литература' на twitter.com  Клуб 'Новая Литература' на vk.com  Клуб 'Новая Литература' на vkrugudruzei.ru

Мы издаём большой литературный журнал
из уникальных отредактированных текстов
Люди покупают его и говорят нам спасибо
Авторы борются за право издаваться у нас
С нами они совершенствуют мастерство
получают гонорары и выпускают книги
Бизнес доверяет нам свою рекламу
Мы благодарим всех, кто помогает нам
делать Большую Русскую Литературу



Собираем деньги на оплату труда выпускающих редакторов: вычитка, корректура, редактирование, вёрстка, подбор иллюстрации и публикация очередного произведения состоится после того, как на это будет собрано 500 рублей.

Сейчас собираем на публикацию:

06.06: Игорь Литвиненко. Сделай добро и брось его в воду (эссе)

 

Вы можете пожертвовать любую сумму множеством способов или Яндекс.Деньгами:


В данный момент ни на одно произведение не собрано средств.

Вы можете мгновенно изменить ситуацию кнопкой «Поддержать проект»




Купите свежий номер журнала
«Новая Литература»:

Номер журнала «Новая Литература» за апрель 2018 года

Купить все номера с 2015 года:
Литературно-художественный журнал "Новая Литература" - www.newlit.ru


 

 



При перепечатке ссылайтесь на newlit.ru. Copyright © 2001—2018 журнал «Новая Литература».
Авторам и заказчикам для написания, редактирования и рецензирования текстов: e-mail newlit@newlit.ru.
Меценатам, спонсорам, рекламодателям: ICQ: 64244880, тел.: +7 960 732 0000.
Реклама | Отзывы
Рейтинг@Mail.ru
Поддержите «Новую Литературу»!